Ипотека - это вид залога. Приобретая объект недвижимого имущества в ипотеку, собственник сталкивается с определенными ограничениями по распоряжению приобретенным в собственность объектом недвижимости.
Ипотека (залог) - это своего рода гарантия банка, которая заключается в том, что кредит будет выплачен в полном объеме и в срок, иначе собственник не сможет распорядиться своим имуществом (продать, подарить).
С 1 сентября начинает действовать «Гаражная амнистия». В течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, оформить гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.
Документ представляет собой свод изменений в правовых нормах, которые установлены вступившими в силу в 2021 году Федеральными законами № 120-ФЗ, 191-ФЗ, 273-ФЗ и 275-ФЗ. Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.
Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости будет публиковаться на сайте ведомства ежеквартально (https://rosreestr.gov.ru/).
Решение об аресте или запрете либо об отмене таких ограничений в отношении недвижимого имущества принимается уполномоченными органами: судами, службой судебных приставов, налоговыми и следственными органами. Подобные решения направляются в Росреестр для исполнения. На основании поступивших документов регистрирующий орган вносит в ЕГРН записи о наложении (снятии) арестов и запретов на конкретные объекты недвижимого имущества.
В соответствии с Жилищным кодексом к общему имуществу многоквартирного дома относятся: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства; помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме; крыши, ограждающие конструкции данного дома, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с п. 3 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик вправе расторгнуть договор участия в одностороннем порядке в следующих случаях:
- если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа и участником долевого строительства допущена просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца;
