Консультация специалиста

О выписке из Единого Государственного реестра недвижимости

вт, 05/11/2021 - 22:46 -- editor

ЕГРН - это Единый государственный реестр недвижимости. Он содержит полную информацию о недвижимости в России: основные характеристики объектов, кадастровую стоимость, залоги, обременения и другое. Реестр был создан в начале 2017 года.

До этого информация об операциях с недвижимостью хранилась в ЕГРП. Это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Данные о характеристиках жилплощади хранились в ГКН - государственном кадастре недвижимости.

Как узаконить перепланировку квартиры

вт, 05/11/2021 - 22:42 -- editor

Перепланировка квартиры включает, в частности, перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Итак, с чего же начать?

Подготовить проект перепланировки (переустройства) квартиры, заключив договор подряда на подготовку проекта с кадастровым инженером, архитектором и др.

О документах для регистрации перехода права при дарении

вт, 05/11/2021 - 22:38 -- editor

Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.

Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.

Управление Росреестра по Рязанской области зарегистрировало более 590 «сельских» ипотек

вт, 05/11/2021 - 22:33 -- editor

Государственная программа "Сельская ипотека" доступна населению страны с начала текущего года для приобретения жилья в сельской местности. С этой целью новая госпрограмма позволяет получить льготную ставку кредита от 0,1 до 3 процентов. В Рязанской области низкая ставка по ипотеке оформляется на сумму не более 3 миллионов рублей. Воспользоваться «Сельской ипотекой» можно с 1 января 2020 года по 2025 год для приобретения жилого дома или другого объекта жилой недвижимости (квартиры) с земельным участком, отвечающего условиям кредитования по категории населенных пунктов.

О статусе земельного участка

вт, 04/27/2021 - 21:14 -- editor

При постановке на государственный кадастровый учет земельные участки наделяются целым рядом характеристик как основных, так и дополнительных. Все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – «ЕГРН») позволяют идентифицировать его, как уникальную вещь, а также определить его функциональное предназначение. Кроме  основных характеристик (кадастровый номер, площадь, адрес и т.д.), земельные участки также имеют категорию земель и вид разрешенного использования. Так же у земельного участка может быть еще и статус.

Как проверить квартиру перед покупкой

ср, 04/07/2021 - 22:48 -- editor

Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги.

Горячая линия в Кадастровой палате по Рязанской области

пт, 04/02/2021 - 15:10 -- editor

Также, позвонив на горячую линию, можно узнать внесены ли границы того или иного населенного пункта и вошел ли Ваш земельный участок в установленную границу.

Время проведения горячей линии с 10 до 13.00, телефон 8(4912) 55-14-55 добавочный 2211

Фото orenburzhie.ru

Для чего нужна электронная почта правообладателя недвижимости

ср, 02/24/2021 - 11:32 -- editor

Речь идёт о таких сведениях и информации, как, например:

​- охранные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий, установленные в отношении, принадлежащего Вам земельного участка;

- результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в отношении, принадлежащих Вам объектов недвижимости;

- публичные сервитуты, установленные в отношении, принадлежащего Вам земельного участка;

- арест, запрет совершать сделки с недвижимостью в отношении Ваших объектов недвижимости;

Сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

ср, 02/24/2021 - 11:30 -- editor

Какие бывают изменения в квартире:

- перепланировка (изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих);

- переустройство (изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях).

Изменения квартиры может произойти:

• при слиянии двух или нескольких квартир в одну;

О внесении сведений в ЕГРН после перепланировки квартиры

ср, 02/24/2021 - 11:26 -- editor

Переустройство и/или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения о согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения (далее – орган согласования).

Завершение переустройства и/или перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Страницы

Подписка на RSS - Консультация специалиста