Этот Закон предусматривает случаи, когда представленные для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы возвращаются заявителю без рассмотрения.
Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 25 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения в случаях, если:
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которым предусмотрена возможность уведомления заявителей о поступлении в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав посредством электронной почты.
Начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий №1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области Елена Лобачева рассказала об основаниях и случаях, когда требуется проведение одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
Основанием, как для осуществления государственного кадастрового учета, так и осуществления государственной регистрации прав является заявление и необходимые для конкретной процедуры документы.
В апелляционной комиссии могут быть обжалованы решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7-10, 19-21, 24-35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Решения о приостановлении могут быть обжалованы:
В выписке содержится: описание объекта – вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату (например, на 1 января года начала налогового периода).
С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. В данной статье рассмотрены важные моменты этого закона.
Новый закон объединил кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимость в единую систему учета и регистрации, в результате чего сформировал Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединил сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и едином государственном реестре прав.
Зайдя на страницу "Жизненные ситуации", гражданин может выбрать объект, сделка с которым предполагается, а также вид сделки, которую он планирует совершить: дарение, купля-продажа, наследование и другие. После этого система предоставит полный перечень действий и пакет документов, необходимых для совершения сделки с данным объектом недвижимости. Здесь можно получить полный перечень документов, необходимых для регистрации, узнать сроки предоставления услуги и размер государственной пошлины.
Управление Росреестра по Рязанской области информирует заявителей о необходимости указания в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях направления уведомлений о ходе оказания государственных услуг Росрееестра, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и рядом других законодательных актов.
Управление Росреестра по Рязанской области информирует о запуске на официальном сайте Росреестра сервисов получения услуг по кадастровому учету, а также одновременной подачи заявления на регистрацию прав и государственный кадастровый учет.
Таким образом, в настоящее время доступны электронные сервисы для получения всех наиболее востребованных госуслуг в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» Федеральный закон № 218-ФЗ – регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
На портале Росреестра доступны электронные сервисы для получения государственных услуг: регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В настоящее время появилась возможность подать одновременно заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Доработан сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» - получение «ключа доступа» к единой базе данных о недвижимости.
