Консультация специалиста

Машино-место поставят на учет в кадастровой палате

вт, 07/18/2017 - 15:19 -- editor

Одним из основных нововведений Закона являются положения, уточняющие и конкретизирующие правовой статус машино-мест.

Самое главное и наиболее радикальное нововведение касается вопроса об отнесении машино-мест к самостоятельным объектам недвижимости.

Согласно Закону машино-место признается отдельным объектом гражданско-правового оборота, как следствие, право собственности на него подлежит государственной регистрации, оно может быть предметом договора купли-продажи, может сдаваться в аренду, передаваться в наследство, быть объектом залога и т.д.

Состоялось заседание комиссии по оспариванию кадастровой стоимости в Рязанской области

вт, 07/18/2017 - 15:14 -- editor

Специалисты рассмотрели 82 заявления о пересмотре кадастровой стоимости по 175 объектам недвижимости. По 30 объектам недвижимости было принято решение пересмотреть кадастровую стоимость на основании установления рыночной стоимости, по 21 объектам недвижимости было принято решение пересмотреть кадастровую стоимость на основании недостоверности сведений используемых при определении кадастровой стоимости.

Как можно обезопасить свою недвижимость от посягательства других лиц

вс, 07/09/2017 - 18:37 -- editor

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера направлена на пресечение мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра.

Межевание земельных участков

пт, 07/07/2017 - 09:13 -- editor

При покупке земельного участка с неустановленными границами существуют риски наложения границ, захвата территории и соответствующих судебных разбирательств. Покупка земельного участка без установления границ на местности и уточнения площади, не гарантирует, что приобретается именно та земля, которая понравилась со всеми параметрами, показанными при первичном просмотре участка.

Установление границ земельного участка помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ.

Особенности государственной регистрации договора участия в долевом строительстве

пт, 07/07/2017 - 09:07 -- editor

Организации-застройщики вправе привлекать денежные средства граждан для строительства жилых домов (многоквартирных, блокированной застройки) на основании договоров участия в долевом строительстве при соблюдении предусмотренных 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» условий.

Как исправить ошибку в сведениях ЕГРН.docx

вт, 06/27/2017 - 18:35 -- editor

Искажение сведений об объектах капитального строительства (здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства) в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), как правило, приводит к негативным для владельцев недвижимости результатам: завышению налогов, ограничениям в распоряжении объектом. Во избежание таких последствий на федеральном уровне регламентирован комплекс процедур, позволяющих выявлять и своевременно вносить исправления в ошибочные сведения.

О внесении в ЕГРН сведений о границах Рязанской области в мае 2017 года

чт, 06/15/2017 - 18:40 -- editor

В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать целевых моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям относится, в том числе государственный кадастровый учет и для него также создана соответствующая целевая модель.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе регионов по внесению в ЕГРН сведений о границах между субъектами России, муниципальных образований и населенных пунктов.

Как надежно защитить свою недвижимость

чт, 06/15/2017 - 18:35 -- editor

При этом недвижимость без личного участия собственника нельзя будет подарить, продать, сдать в аренду или в залог (при ипотечном кредитовании), а также распорядиться недвижимостью иными способами.

Для этого собственнику недвижимости или его законному представителю достаточно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя.

Как выбрать кадастрового инженера

ср, 05/31/2017 - 13:06 -- editor

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области информируют о том, что для оформления недвижимого имущества надлежащим образом, экономя время и средства, необходимо знать, куда обращаться и какие документы надо предоставить для регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. Зачастую гражданин не учитывает при этом, что оформление прав на объекты недвижимости влечет за собой обращение к кадастровым инженерам в целях подготовки документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

О документах для постановки недвижимости на кадастровый учет

ср, 05/24/2017 - 19:24 -- editor

Специалисты Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области (далее – Филиал) дали разъяснения по поводу приема документов для постановки недвижимости на кадастровый учет.

В настоящее время правообладатели обязаны сами подавать заявления о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, находящихся в их собственности.

Страницы

Подписка на RSS - Консультация специалиста