Выносить решение о наложении запретов (арестов) в отношении недвижимого имущества уполномочены только определенные законом органы:
- суды общей юрисдикции;
- арбитражные суды;
- служба судебных приставов;
- налоговые органы.
Управление обращает внимание, что действующим законодательством установлено обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
При этом обязательного нотариального удостоверения или особых требований при составлении договора купли-продажи комнаты не предусмотрено.
Таким образом, если предметом договора купли-продажи является комната, то такая сделка может быть заключена в простой письменной форме и не подлежит нотариальному удостоверению.
Необходимо учитывать следующие положения законодательства.
В сравнении с аналогичным периодом 2019 года спрос увеличился в 2,5 раза.
Если работник выбирает электронную форму трудовой книжки, то работодатель выдаст ему бумажную на руки, с соответствующей записью, и в последствии будет вести только электронную. В случае выбора бумажной формы, работодатель будет вести трудовую книжку и в старом, и в новом, т.е. электронном формате, одновременно.
Электронная трудовая предоставит её владельцам множество преимуществ, актуальность которых явно проявилась уже в период пандемии короновируса.
Преимущества ЭТК:
Законопроект, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
Управление Росреестра по Рязанской области (далее – Управление) предупреждает, что сайты-двойники могут использовать дизайн и символику ведомства, объявлять себя агентами или представителями, действующими от Росреестра, и предлагать за деньги оказать услуги, которые Росреестр предоставляет бесплатно. Кроме того, сведения, опубликованные на подобных ресурсах, не являются достоверными.
Уведомительный порядок, предусмотренный ст.51.1, 55 ГрК РФ не требуется при строительстве индивидуальных жилых домов и садовых домов на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в соответствии с ч.12 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Федеральный закон от 8 декабря 2020 г.
Часть 7 ст. 71 Земельного кодекса РФ устанавливает, что по результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, составляются акты проверки. В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации к актам проверки прилагаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, а лица, совершившие выявленные нарушения, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Ранее, до 2017 года, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, сведениям о вновь образованных земельных участках присваивался статус «временный». Для того чтобы такие сведения перестали быть временными и получили статус «актуальные», на образованные земельные участки в Росреестре должны быть зарегистрированы права (либо аренда, если земельный участок образовывался из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности).
Так, на огородном участке нельзя строить здания на фундаменте. То есть все объекты, у которых есть фундамент, называются капитальными, соответственно, построить капитальный дом, гараж или баню на огородном участке запрещено.
Но можно возвести некапитальные строения, например, мобильную баню, сарай, теплицу, навес, погреб или беседку. Критерий капитальности строения – невозможность перенести сооружение на другое место.
