Закон позволит решить многолетнюю проблему, когда люди не в силах легализовать и оформить свое жилье, построенное ещё в советский период.
30 декабря 2021 года был подписан федеральный закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности» предусматривающий новые возможности для граждан в части оформления прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Его новую версию символично называют «Дачная амнистия 2.0».
Закон позволит решить многолетнюю проблему, когда люди не в силах легализовать и оформить свое жилье, построенное ещё в советский период. При этом «дачная амнистия 2.0» позволяет подтвердить право собственности даже в случае, если у гражданина нет на руках всех правоустанавливающих документов.
Основное новшество касается жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года на неоформленных в собственность участках. Теперь такие земли, а вместе ними и строения можно легализовать.
Земельный участок в подобной ситуации можно будет получить бесплатно, без проведения торгов, обратившись в местную администрацию. Из документов понадобятся любые выписки, договоры, справки, квитанции, которые бы подтверждали факт владения домом. Далее органы местного самоуправления самостоятельно направят все необходимые сведения в Росреестр для оформления прав собственности и на землю, и на дом. Гражданам никуда дополнительно обращаться не надо, они получат уже готовую выписку из ЕГРН в администрации.
Граждане, владеющие земельными участками на правах пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, смогут оформить на них право собственности. При этом, услуга будет бесплатной. В результате «дачной амнистии 2.0» граждане смогут продавать такие земельные участки, покупать и в целом распоряжаться без ограничений.
Эти изменения вступят в силу 1 сентября 2022 года.
«Несмотря на масштабность первой версии «дачной амнистии», у многих россиян до сих пор не оформлено право собственности на недвижимость. Новый закон предлагает комплексное решение вопроса легализации и оформления прав на земельные участки и объекты недвижимости» - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Рязанской области Алексей Оленников.
Фото 1k-k.ru
